本日は初級編 第1回、
住宅購入前に必要な知識、
まず何から始めればいい⁇

Vol.5になります!

Vol.1で「目的」と「家族の賛成」

Vol.2で具体的に決めていく4項目

Vol.3で「予算」の考え方について

Vol.4で「エリア」について

今回は4項目の3つ目
「物件」について考えていきましょう。

【物件】
大きくは下記2点にこだわりが
あるかどうかです。

①戸建orマンション
②新築or中古
※ほかの条件との兼ね合いで
変更される方は多いです。

→「戸建vsマンション」と
「新築vs中古」については別の機会に
詳しくお話ししたいと思います 。

次に広さや間取り、陽当たりや
設備、建物の規模や
近隣の雰囲気などのこだわりを
確認していいきます。

この時、陽当たりや広さなど
変更できないもののこだわりを
特に把握していきます。

例えば、
部屋の向きや景色に関してだと、
「寝室は東向きが良い」とか
「リビングは西日が入って欲しくない」
とか「ベランダから見る景色に
他の建物が入ってほしくない」などを
良く言われたりします。

建物の規模や立地だと、
「100世帯以上の
ビッグコミュニティは嫌だ」とか
「エレベーターが何機以上
あってほしい」とか
「駐車場を2台確保したい」とか
「スーパーが徒歩圏内に欲しい」
などなど。

戸建の方が要望は叶えやすいかも
しれないですが、予算が収まるか
どうかの兼ね合いが出てきたりします。

この辺であんなに仲良さそうだった
ご夫婦が言い合いになったり
喧嘩を始めたりします。笑

さて、考えることが増えてきたので、
都度優先順位を確認したり、
数年後をイメージしたりして
こだわる部分を決めていきましょう。

以上

次回は4項目の4つ目
「期間・期限」について考えましょう。

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